Hur mycket är gula tallskogar värda
Vad borde enstaka hektar skogsområde vara värd?
Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
20 inlägg visningar 3 följer Svara, dela mm sön 20 jan , # Vad borde en hektar skog artikel värd?
Som skogsägare således är ju skogen ”ovärderlig”. Men ibland kommer ju erbjudandet för att köpa mer skog samt då måsta man sätta ett kostnad på trädbevuxet område .
Ett modell på hur man värderar en hektar skog:
Virkesförråd m3
Årlig tillväxt 2,m3
Låt yttra att man får kr/m3 vid avverkning exkl grot och stubbar.
Det ger kr per hektar, angående man avverkar.
Om man inte avverkar blir tillväxten mellan kr.
Grot ton per hektar.
Pris ca kr/ton, vilket ger kr per hektar.
Stubbar är kapabel bli 55 m3fub/ha, kr m3/fub ger kr per hektar.
Bedömt pris Skogsmark Jakt
Södra Sverige kr/ha
Mellersta landet kr/ha
Norra Sverige kr/ha
Man borde kunna erlägga kr/hektar tillsammans med grot+stubbar+jakt såsom grädde vid moset.
Detta gäller givetvis endast ifall det allra mesta existerar slutavverkningsbart.
Tittar man vid statistik ifrån LRF konsult så ligger priserna vid kr/m3 beneath
Tänk vid att dessa priser existerar ett medelvärde för kurera året samt att affärer in
Hur värderar man skog
JAG FÖRSÖKTE GÖRA en lista med skogens alla världen, somliga synliga, andra osynliga. Men begreppet »Värdefull skog« skiftade innehåll som sol genom ett grenverk som rör sig i vinden.
Jag inbillar mig att i den djupare känslan för skogen är vi egentligen inte så olika: poeter, jägare, svampfanatiker, forskare, mossväktare, markägare och virkesproducenter.
Vi borde kunna mötas. Och människorna som är, eller borde vara, både njutare och nyttjare, pratar olika språk.
I en uppsats om internationell redovisningsstandard för skogsvärdering läser jag att skogens verkliga värde bara kan beräknas vid skördetidpunkten.
Strax därefter har skogen blivit lager av timmer, massa, papper och bokförs i andra kolumner. Kvar i naturen finns minnet av skogen. Det kan inte beräknas i kronor.
Det finns ett par skogsaktiviteter som det är hyfsat lätt att sätta penningpris på: Jakt- och fisketillfällen och ekoturism. Undersökningar visar också att ägare till mindre skogar värderar de »mjuka« värdena, upplevelserna, ungefär lika högt som virket. Dessutom sätter de ett ekonomiskt värde på ägandet i sig, ett värde som ska balanseras mot allemansrätten. Den är unik och hist
Vad kostar en stor skog?
De två stora skogsförsäljningar som Assidomän och Skanskaplanerar under våren blir en bra test på värderingen av störreskogsområden. Dessutom lär de visa om det finns något intresseför denna sorts investeringar från institutionella placerare.För Assidomäns del gäller försäljningen ett sammanhängandeområde på hektar i norra Dalarna och västra tanke på lokaliseringen av företagets industrianläggningar,sågverk och massabruk anses innehavet vara mindre spekulationer i media om hur mycket ett så stort områdekan vara värt gick Assidomän ut med ett pressmeddelande straxföre jul och tillkännagav att värdet enligt en traditionellavkastningsvärdering i denna del av Sverige skulle ligga närmare miljoner kronor. Därmed skulle alltså priset per hektarhamna på kronor.
Rimligheten i denna värdering är emellertid svår att bedöma,eftersom den framför allt är beroende av hur mycket skog dethandlar om, hur gammal den är (dvs. hur mycket som är moget föravverkning) och vilken kvalitet som skogen och skogsmarken trukturen och transportavståndet, liksom konkurrenstrycketfrån olika virkesköpare, är andra viktiga faktorer som styrpriset. För en fastighet som består av bra avv